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易居去年四季度净利润同比增长372%

来说几句»2010-03-09 11:30:50 下午


中国,上海,2010年3月9日,易居(中国)控股有限公司(NYSE:EJ), 中国领先的房地产服务公司,今日公布2009年第四季度和2009年全年未经审计的财务报告。

2009年10月,易居子公司中国房产信息集团(“CRIC”)(纳斯达克代码:CRIC),完成了首次股票发行以及收购新浪在新浪乐居 (“COHT”)中66%的股份。新浪乐居运营新浪线上房产业务。除非文章中特别指出,本新闻稿中的业绩报告包括了新浪乐居自收购日起的财务数据。

2009年四季度财务和运营亮点

新房销售总面积达370万平方米同比增长137%。新房销售总金额达40亿美元同比增长154%。

总营业额为1.171亿美元同比增长201%,包含归属新浪乐居的1380万美元。其余部分收入为1.033亿美元同比增长165%。

净利润为5540万美元同比增长541%。去除期权薪酬费用、收购产生的无形资产摊销成本、关联公司投资收入、收购产生的原有关系结算收益,调 整后的净利润为4300万美元同比增长297%。调整后的净利润包括归属新浪乐居的580万美元,调整后的其余部分净利润为3720万美元同比增长 244%。

归属易居股东的净利润为3900万美元、每股收益为49美分,同比增长372%。调整后的归属易居股东的净利润为3410万美元、每股收益为 42美分,同比增长226%。

2009年全年财务和运营亮点

新房销售总面积达1110万平方米同比增长170%。新房销售总金额为127亿美元同比增长184%。

总营业额为2.995亿美元同比增长94%,包含新浪乐居对收入贡献的1380万美元。其余收入为2.857亿美元同比增长85%。

净利润为1.174亿美元同比增长197%。调整后的净利润为1.116亿美元同比增长147%。调整后的净利润包含归属新浪乐居的580万美 元,其余调整后的净利润为1.058亿美元同比增长135% 。

归属易居股东的净利润为1.003亿、每股收益为1.25美元,同比增长153%。调整后归属易居股东的净利润为1.020亿美元、每股收益为 1.26美元,同比增长126%。

易居董事局主席周忻先生表示:“2009年对易居而言是硕果累累具有重大历史意义的一年。在过去的一年中我们取得了各种卓越的成绩。新房销售面 积创纪录的突破1100万平方米。子公司CRIC与新浪房产业务合并在纳斯达克成功上市。二手房中介业务首次实现盈利。房地产基金板块为投资方带来了丰厚 的回报,并且公司已完成募集另外一个规模5亿人民币的基金。”

周总还表示:“作为房地产服务行业的无可争议的领导者,易居经过2008年和2009年的历练,公司整体实力上了一个更高的台阶。我们认为 2010年的市场将整体处于平稳态势,不会出现大起大落,这为易居各板块的业务提供了良好的市场条件。总而言之,我们对公司2010年实现业务持续增长充 满信心。”

易居董事兼代理总裁臧建军先生补充道: “2009年,我们一手房代理业务收获了公司有史以来最强劲的增长。这证明了我们在行业调整期积累项目储备并在市场复苏时将储备转化为增长这一战略部署的 成功实施。而2010年,不论市场情况如何,我们仍将继续执行此战略。此外,2009年,我们除了与恒大、万科、中新等开发商延续之前的战略合作关系以 外,我们还与其他越来越多领先的开发企业例如中粮、星河湾、恒盛、鲁能、景瑞等建立了新的战略合作关系。 基于领先开发商逐步采取外包模式的趋势,我们有信心在2010年建立更多新的战略合作伙伴关系。这将为公司的长期稳定发展提供坚实的基础。”

业务展望

公司预计2010年一季度营业额区间为 6900万至 7100 万美元,同比2009年增长110% 至116%。去除线上房产业务收入,易居2010年一季度营业额区间为6200万至6300万美元,同比2009年增长89% 至92% 。该预测反映公司目前初步观点,有可能出现变动。

现金分红声明

易居今日还宣布公司董事会已经批准同意公司为每普通股派现金25美分股息(每美国存托股25美分),大约占公司2009年归属股东净利润的 20%。股权登记日为2010年4月9日,派现日在2010年5月20日前后。由存托银行支出的分红将受存托协议条款限制,包括相关的应付费用。

对此现金分红决定,易居董事局主席周忻先生表示:“易居自2007年8月上市以来保持了强劲的增长势头。鉴于我们良好的财务状况和健康的现金 流,公司董事会决定从今年开始为股东分红。我们基于将来的运营情况、现金流和资金要求决定未来的派现分红并将不断努力争取为股东带来更好的回报。

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