1月28日， IFM投资有限公司亦即21世纪中国不动产在纽约证券交易所开始交易，股票代码为“CTC”。当天首次公开发行的12,487,500美国存托股票 （ADS,每存托股代表IFM投资有限公司的15股A类普通股）定价为每股7美元。募集资金8700万美元。当日，21世纪中国不动产以7.15美元开 盘，收于7.30元，而道琼斯指数下跌逾1%。
21世纪中国不动产的上市路途并不平坦。时值国内房地产宏观调控政策密集出台、二手房交易量大幅下滑之际，美国资本市场亦不够明朗，经济回暖尚未确 立。据悉，同期与21世纪中国不动产申请IPO的另两家企业选择了放弃。但21世纪中国不动产仍吸引了包括Fedelity等美国巨型基金的追捧，获得超 过6倍认购。此次发售，高盛（Goldman Sachs & Co.）和摩根士丹利（Morgan Stanley & Co.）担任联席账簿管理人。
招股说明书显示，21世纪不动产募集的资金中，大概4000万美元发展公司自营经纪业务，通过战略性收购进入新的城市。其中约2000万美元发展公司 自营经纪业务，通过在已覆盖城市增加自营业务的销售门店。另外1000万美元，投资并进一步开发升级信息和运营系统。
接近21世纪中国不动产的一位知情人士向本报记者表示，21世纪不动产的商业模式，首先是通过发展特许授权业务，迅速铺开全国的销售网络。通过特许授 权业务了解市场信息，进入新市场，搭建品牌。选择性的进入较为成熟的市场发展自营经纪业务，降低投资风险、获得更高收入。而美国的资本市场对房地产经纪业 务理解更透彻，公司的商业模式更易受到投资者认同，这是它能如期挂牌的重要原因。